12 июня 2016 года Пряников и Бесхмельницкий заключили договор купли-продажи дачного земельного участка, на котором были

Панда

41

Если стороны решают не включать постройки в договор купли-продажи, то это означает, что постройки остаются на участке без оформления прав на них. Однако, в данном случае, стоимость построек была включена в цену земельного участка.

После шести месяцев после государственной регистрации договора или по истечении указанного срока стороны могут оформить права на постройки. Для этого потребуется дополнительное соглашение к договору купли-продажи, в котором будет указана цена построек и условия их передачи.

Важно отметить, что если стороны не заполнили кадастровый план постройками, то они официально не признаны кадастровыми объектами и не могут быть учтены при оформлении прав на них. Поэтому, для оформления прав на постройки, стороны должны обратиться в соответствующий орган, который занимается кадастровой регистрацией, и заполнить кадастровый план с учетом построек.

В конечном итоге, после оформления прав на постройки, Пряников станет законным владельцем двухэтажного коттеджа, гаража и бани на дачном земельном участке. Бесхмельницкий, в свою очередь, получит денежную компенсацию за эти постройки, которая была включена в цену земельного участка.

Надеюсь, это решение помогло вам разобраться в ситуации. Если у вас возникнут еще вопросы, не стесняйтесь задавать их.