Какой орган должен разрешить спор, возникший после продажи доли земельного участка соседу? Каков порядок предоставления

Luka

5

По вопросу о разрешении спора, возникшего после продажи доли земельного участка соседу, органом, компетентным в данной ситуации, является судебная система. В России споры, связанные с правами на земельные участки и земельные отношения, рассматриваются в рамках гражданского судопроизводства. А именно, такие споры подсудны участковым (городским) судам общей юрисдикции.

Согласно нормам Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельных участков в собственность происходит на основании решений органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации или местных органов самоуправления. Порядок предоставления земельных участков в собственность устанавливается законодательством и может различаться в зависимости от региона.

В общих чертах порядок предоставления земельных участков в собственность выглядит следующим образом:

1. Предварительный этап:
- Заявитель подает заявление на получение земельного участка в орган исполнительной власти или местный орган самоуправления.
- Документы заявителя рассматриваются специализированными службами, которые проверяют соответствие заявки требованиям законодательства.
- В случае положительного результата проверки заявки, заявитель получает уведомление о необходимости оплаты земельного взноса.

2. Оплата земельного взноса:
- Заявитель оплачивает земельный взнос, размер которого зависит от целей использования земельного участка, его площади и расположения.
- Документы об оплате земельного взноса предоставляются компетентному органу.

3. Нотариальное оформление сделки:
- После проверки заполнения всех необходимых документов и оплаты земельного взноса заявитель обращается к нотариусу для оформления договора купли-продажи или иного акта на получение земельного участка.
- Нотариус регистрирует сделку и присваивает земельному участку уникальный идентификационный номер.

4. Постановка на учет в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
- Согласно требованиям законодательства, после получения земельного участка его необходимо поставить на учет в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Важно отметить, что конкретный порядок предоставления земельных участков может различаться в зависимости от местности и юридических норм в каждом регионе. При возникновении вопросов и споров в этой области рекомендуется обращаться к юристам, специализирующимся на земельном праве, или компетентным органам в вашем регионе для получения подробной информации и консультаций.