арендодатель в аренде земельного участка филиалу компании «шарман» в московской области для проведения летних вечеринок
арендодатель в аренде земельного участка филиалу компании «шарман» в московской области для проведения летних вечеринок под открытым небом. Из-за задолженности по арендной плате арендодатель написал арендатору письмо с требованием немедленно погасить задолженность и уплатить пеню за просрочку платежа. Молодой юрист компании «шарман», в процессе подготовки ответа на это письмо, изучил договор аренды между «рентуаль» и филиалом «шарман» и пришел к выводу, что данный договор
Zimniy_Vecher 41
не предусматривает возможность начисления пени за просрочку платежа. Юрист собирается указать на это в своем ответе и попросить арендодателя отказаться от требования о пене.В своем ответе юрист должен использовать формальный и вежливый тон. Он должен начать с приветствия и благодарности за письмо. Далее он должен указать, что провел детальное исследование договора аренды и не обнаружил положений, касающихся возможности начисления пени за просрочку платежа.
Далее юрист должен обосновать свое утверждение, ссылаясь на конкретные статьи и пункты договора, где регулируется оплата и санкции за нарушение условий аренды. Он должен показать, что пеня за просрочку платежа не предусмотрена в этих положениях.
После этого юрист может предложить арендодателю рассмотреть его доводы и отказаться от требования о пене. Он может также предложить урегулировать задолженность по арендной плате в установленные сроки и выразить готовность к дальнейшему сотрудничеству.
В заключение письма юрист должен просить арендодателя подтвердить получение письма и желать ему хорошего дня.
Примерное содержание ответа юриста на письмо арендодателя:
Уважаемый _________,
Благодарю Вас за Ваше письмо, полученное ___________ (дата). Я внимательно изучил содержание письма и хотел бы предложить Вам свои соображения по этому вопросу.
После подробного рассмотрения договора аренды между «рентуаль» и филиалом «шарман», я не обнаружил положений, касающихся возможности начисления пени за просрочку платежа. В частности, статья ____, пункт ____, четко регулирует порядок оплаты и санкции за нарушение условий аренды, и пеня за просрочку платежа не указана.
Основываясь на этом, я предлагаю рассмотреть возможность отказаться от требования о пене за просрочку. Вместо этого, мы можем урегулировать задолженность по арендной плате в установленные сроки, как предусмотрено в договоре. Я уверен, что такой подход будет наиболее справедливым и отражает наши общие интересы.
Прошу Вас обратить внимание на мои доводы и рассмотреть возможность отказа от требования о пене. Мы ценим Ваше сотрудничество и готовы приложить все усилия для урегулирования данной ситуации. Желаю Вам хорошего дня.
С уважением,
(Ваше имя)