Согласно договору аренды, заключенному 1.01.2019 г., ЗАО Атлант арендодатель передал в аренду нежилое помещение

  • 39
Согласно договору аренды, заключенному 1.01.2019 г., ЗАО "Атлант" арендодатель передал в аренду нежилое помещение площадью 75 кв.м. ООО "Закусон" является арендатором. Срок аренды составляет 11 месяцев. Стороны согласовали арендную плату в размере 40 000 рублей, которая должна быть оплачена ежемесячно до 30 числа каждого месяца. Помещение было передано арендатору 1.02.2019 г. по акту приема-передачи, подписанному обеими сторонами. В акте также был включен план помещения. Арендатор регулярно и своевременно производил арендные платежи за первые 6 месяцев (январь-июнь).
Fontan_2436
66
2019 года). Однако, начиная с июля 2019 года, ООО "Закусон" перестал выплачивать арендную плату. Арендодатель, ЗАО "Атлант", решил обратиться в суд для взыскания непогашенной арендной платы за период с июля 2019 года по настоящее время.

Согласно договору аренды, арендатор обязан ежемесячно, до 30 числа каждого месяца, уплачивать арендную плату в размере 40 000 рублей. В нашем случае, арендная плата должна быть оплачена с июля 2019 года по настоящее время. Чтобы узнать общую сумму непогашенной арендной платы, нам нужно вычислить количество месяцев, за которые не была произведена оплата, и умножить это количество на ежемесячную арендную плату.

Рассчитаем количество пропущенных месяцев. Июль 2019 года является первым пропущенным месяцем, и настоящий месяц - последний пропущенный месяц. Таким образом, общее количество пропущенных месяцев составляет 19 (октябрь 2020 - июль 2019 = 1 год + 9 месяцев = 19 месяцев).

Теперь умножим количество пропущенных месяцев на ежемесячную арендную плату:

\(19 \times 40,000 = 760,000\) рублей.

Итак, общая сумма непогашенной арендной платы составляет 760,000 рублей.

ЗАО "Атлант" имеет право обратиться в суд для взыскания этой суммы с ООО "Закусон" в соответствии с условиями договора аренды и действующим законодательством. В суде будут рассмотрены обстоятельства случившегося, доказательства неуплаты арендной платы и предоставленные документы, включая договор аренды, акт приема-передачи, план помещения и другие необходимые документы для доказательства своей позиции. Суд примет решение, основываясь на представленных доказательствах и законодательстве.