Гражданка Кабулина выдала полномочие «эскорту», доверяя ему заключать сделки от ее имени в отношении ее собственности
Гражданка Кабулина выдала полномочие «эскорту», доверяя ему заключать сделки от ее имени в отношении ее собственности. «Эскорт» (представленный генеральным директором Русаковым) заключил договор дарения квартиры от имени Кабулиной с Филлиповым. Нотариус, к которому обратились «Эскорт» и Филлипов для оформления этого договора, отказался совершить нотариальное действие, ссылаясь на следующие обстоятельства. По мнению нотариуса, договор дарения является исключительно личным и не может быть заключен через представителя, тем более такого, как «Эскорт».
Suslik_6245 16
Нотариус отказался совершить нотариальное действие по причине того, что, по его мнению, договор дарения является исключительно личным и не может быть заключен через представителя, такого как "Эскорт". Давайте подробнее разберем эту ситуацию.При заключении договора дарения необходимо учитывать ряд правовых тонкостей. В соответствии со статьей 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, дарение является односторонней сделкой, при которой одна сторона (даритель) безвозмездно передает имущество другой стороне (дарополучателю).
В данной ситуации гражданка Кабулина выдала полномочие "Эскорту" заключать сделки от ее имени в отношении ее собственности. Данное полномочие может регулироваться договором доверительного управления (статья 1017 Гражданского кодекса Российской Федерации), который предусматривает передачу полномочий управления имуществом от доверителя (Кабулиной) доверительному управляющему (генеральному директору Русакову).
Однако, несмотря на полномочия "Эскорта", нотариус сослался на то, что договор дарения является личным и не может быть заключен через представителя. Поскольку нотариальные действия имеют особый юридический статус и придают особую силу сделкам, отказ нотариуса означает, что договор дарения, заключенный "Эскортом" от имени Кабулиной, не признается действительным.
Таким образом, нотариус, отказываясь от совершения нотариального действия, руководствовался законом и правилами, предусмотренными для заключения договоров дарения. В данном случае, генеральный директор Русаков, выступающий в роли "Эскорта", не мог заключить договор дарения от имени Кабулиной.
Для того чтобы заключить договор дарения квартиры от имени Кабулиной, необходимо обратиться к нотариусу непосредственно с владельцем квартиры, то есть гражданкой Кабулиной. Он не сможет быть заключен через представителя, в данном случае - "Эскорта". Нотариус осуществляет свою деятельность согласно закону и защищает интересы сторон, гарантируя юридическую достоверность и правовую защиту.
В случае если гражданка Кабулина желает передать квартиру в дар Филлипову, она должна присутствовать лично при заключении договора дарения и оформлении нотариальных действий. Информация о возможности заказа услуг нотариуса, списке нотариальных контор и их режимах работы может быть получена в нотариальной палате или в районной администрации.