Пану Остен-Бакену було запропоновано купити квартиру в будинку ЖБК, де жив пан Дрейфус. Але нотаріус, до якого вони
Пану Остен-Бакену було запропоновано купити квартиру в будинку ЖБК, де жив пан Дрейфус. Але нотаріус, до якого вони звернулися, сказав пану Дрейфусу, що він не може цього зробити, оскільки квартира належить ЖБК, членом якого він є. Пан Дрейфус заперечив цьому, стверджуючи, що він повністю оплатив квартиру у 1988 році і згідно зі статтею 15 Закону України "Про власність" став її власником. Нотаріус погодився, що особа, яка повністю оплатила вартість квартири, має право власності на неї, але це стосується тільки випадків, коли внески
Bukashka 23
вносяться безпосередньо до власника майна. Згідно зі статтями 14 та 18 Закону України "Про власність", у випадку, коли квартира знаходиться у спільній власності (як у даній ситуації, де квартира належить ЖБК), внески мають бути здійснені в межах встановленого порядку і зареєстровані в Органах державної реєстрації прав на нерухоме майно.Отже, якщо пан Дрейфус оплатив квартиру в 1988 році і ці платежі не були зареєстровані відповідними органами, то згідно зі статтею 16 Закону України "Про власність", такі платежі не мають юридичної сили. Таким чином, пан Дрейфус не може претендувати на право власності на дану квартиру.
Щоб уточнити ситуацію, пан Дрейфус може звернутися до ЖБК і спробувати досягти домовленості щодо переоформлення права власності на квартиру, враховуючи той факт, що він повністю оплатив її. Також, він може звернутися до юридичних консультантів або нотаріусів для отримання професійної допомоги та поради у вирішенні даної проблеми.
Необхідно також зазначити, що я не є юристом і це — лише загальний опис ситуації на основі вказаних правових актів України. Для отримання точної інформації та вирішення даної проблеми рекомендується звернутися до кваліфікованого юриста або нотаріуса.