Вопрос 4. ООО ТройПАР (владелец) и ИП Кобылкин заключили соглашение об аренде отдельно стоящего здания сроком до 1 года

Светлячок_В_Траве

9

В данном случае, ООО "ТройПАР" и ИП Кобылкин заключили соглашение об аренде здания сроком до 1 года, с возможностью продления арендных отношений. Юрист ИП Кобылкина обратил внимание на приказ главы субъекта РФ, который устанавливает обязательность государственной регистрации договоров аренды недвижимости на территории субъекта, независимо от срока аренды.

Со ссылкой на указанный приказ, стороны договора аренды обратились к регистратору с запросом о регистрации, однако получили отказ. В результате этого отказа, они обратились в суд с жалобой.

Здесь важно понимать, что суд будет рассматривать данный случай, исходя из действующего законодательства и его толкования, а также учитывая особенности ситуации.

Важным аспектом для выяснения допустимости отказа в регистрации договора аренды будет определение самого договора аренды. Так как срок аренды указан на один год, он попадает в сферу обязательной государственной регистрации по указанному приказу.

Однако, возможны случаи, когда отказ в регистрации может быть обоснованным. Например, если при составлении договора аренды были допущены ошибки или нарушены какие-либо требования закона. Также возможность отказа может включать интересы третьих лиц.

В судебном разбирательстве стороны могут представить доказательства своей позиции, документы, подтверждающие связанный с ними интерес и обосновать свои требования. Решение суда будет основано на анализе представленных доказательств и соблюдении принципов законности и справедливости.

Таким образом, в данной ситуации стороны договора аренды обратились в суд с жалобой на отказ в регистрации договора, а дальнейший исход будет определен судебным решением, исходя из предоставленных доказательств и действующего законодательства.