а) Каков будет размер налога, который Ивановы должны заплатить, если они владели квартирой в течение 5 лет
а) Каков будет размер налога, который Ивановы должны заплатить, если они владели квартирой в течение 5 лет, при условии, что стоимость квартиры при покупке составляла 2 млн.р, а при продаже - 2,5 млн.р?
б) Каков размер налога, который Ивановы должны заплатить, если они владели квартирой в течение 2 лет, при условии, что стоимость квартиры при покупке составляла 2 млн.р, а при продаже - 2,5 млн.р?
в) Если Ивановы продали квартиру Петровым, которые взяли ипотечный кредит для ее покупки, и суммарные процентные выплаты по кредиту составили 500000р, то на сколько Петровы смогут сэкономить на налогах?
б) Каков размер налога, который Ивановы должны заплатить, если они владели квартирой в течение 2 лет, при условии, что стоимость квартиры при покупке составляла 2 млн.р, а при продаже - 2,5 млн.р?
в) Если Ивановы продали квартиру Петровым, которые взяли ипотечный кредит для ее покупки, и суммарные процентные выплаты по кредиту составили 500000р, то на сколько Петровы смогут сэкономить на налогах?
Sarancha_9871 21
а) Чтобы определить размер налога, который Ивановы должны заплатить при продаже квартиры, необходимо учесть налог на прибыль от продажи недвижимости. Для этого нужно вычислить разницу между стоимостью квартиры при продаже и стоимостью при покупке:Разница в стоимости = 2,5 млн.р - 2 млн.р = 0,5 млн.р
Теперь, учитывая, что Ивановы владели квартирой в течение 5 лет, необходимо определить ставку налога на прибыль от продажи недвижимости. Для физических лиц эта ставка составляет 13%.
Размер налога = Разница в стоимости * Ставка налога
= 0,5 млн.р * 0,13
= 0,065 млн.р
= 65 000 р
Ответ: размер налога, который Ивановы должны заплатить, составляет 65 000 рублей.
б) Для второго случая, когда Ивановы владели квартирой в течение 2 лет, поступим аналогичным образом:
Разница в стоимости = 2,5 млн.р - 2 млн.р = 0,5 млн.р
Ставка налога на прибыль от продажи недвижимости остается той же - 13%.
Размер налога = Разница в стоимости * Ставка налога
= 0,5 млн.р * 0,13
= 0,065 млн.р
= 65 000 р
Ответ: размер налога, который Ивановы должны заплатить, составляет 65 000 рублей.
в) Чтобы определить, на сколько Петровы смогут сэкономить, зная сумму процентных выплат по ипотечному кредиту, нужно учесть размер налогового вычета, который они могут получить при покупке жилья в ипотеку.
Для получения налогового вычета, Петровы могут списать с налогооблагаемой базы сумму процентных выплат по кредиту. По условию, суммарные процентные выплаты были равны 500 000 рублей.
Размер налогового вычета = Суммарные процентные выплаты
= 500 000 рублей
Теперь нужно учитывать ставку налогообложения доходов физических лиц, чтобы определить, на сколько Петровы смогут сэкономить.
Ставка налогообложения = 13%
Это означает, что Петровы могут сэкономить 13% от суммы налогового вычета:
Сумма экономии = Сумма налогового вычета * Ставка налогообложения
= 500 000 рублей * 0,13
= 65 000 рублей
Ответ: Петровы смогут сэкономить 65 000 рублей.