Какова будет сумма кадастровой стоимости сельскохозяйственного земельного участка, который может быть использован
Какова будет сумма кадастровой стоимости сельскохозяйственного земельного участка, который может быть использован для пашни? Учитывая, что нормативная урожайность пшеницы составляет 27 центнеров в гектаре, и участок имеет площадь 200 гектаров. Кроме того, рыночная стоимость продукции равна 8 000 рублей за тонну, а затраты на производство и сбор урожая составляют 500 000 рублей. Определить также коэффициент капитализации.
Дружище 5
Для решения данной задачи нужно выполнить несколько шагов.Шаг 1: Найти общую продукцию пшеницы на данном участке.
Для этого умножим нормативную урожайность (27 центнеров/гектар) на площадь участка (200 гектаров):
\[27 \, \text{ц/га} \times 200 \, \text{га} = 5400 \, \text{ц}\]
Шаг 2: Найти общую продукцию пшеницы в тоннах.
Поскольку каждый центнер равен 100 кг (1 тонна), то преобразуем общую продукцию пшеницы из центнеров в тонны:
\[5400 \, \text{ц} \times 1 \, \text{т/ц} = 5400 \, \text{т}\]
Шаг 3: Найти общую стоимость продукции пшеницы.
Умножим общую продукцию пшеницы в тоннах на рыночную стоимость (8 000 рублей/тонна):
\[5400 \, \text{т} \times 8000 \, \text{руб/т} = 43,200,000 \, \text{руб}\]
Шаг 4: Вычислить коэффициент капитализации.
Для этого разделим рыночную стоимость продукции пшеницы на затраты на производство и сбор урожая:
\[\text{Коэффициент капитализации} = \frac{43,200,000 \, \text{руб}}{500,000 \, \text{руб}} = 86.4\]
Шаг 5: Найти кадастровую стоимость земельного участка.
Для этого умножим общую стоимость продукции пшеницы на коэффициент капитализации:
\[\text{Кадастровая стоимость} = 43,200,000 \, \text{руб} \times 86.4 = 3,734,400,000 \, \text{руб}\]
Таким образом, сумма кадастровой стоимости данного сельскохозяйственного земельного участка, который может быть использован для пашни, составляет 3,734,400,000 рублей.