Какова будет сумма кадастровой стоимости сельскохозяйственного земельного участка, который может быть использован

  • 11
Какова будет сумма кадастровой стоимости сельскохозяйственного земельного участка, который может быть использован для пашни? Учитывая, что нормативная урожайность пшеницы составляет 27 центнеров в гектаре, и участок имеет площадь 200 гектаров. Кроме того, рыночная стоимость продукции равна 8 000 рублей за тонну, а затраты на производство и сбор урожая составляют 500 000 рублей. Определить также коэффициент капитализации.
Дружище
5
Для решения данной задачи нужно выполнить несколько шагов.

Шаг 1: Найти общую продукцию пшеницы на данном участке.
Для этого умножим нормативную урожайность (27 центнеров/гектар) на площадь участка (200 гектаров):
\[27 \, \text{ц/га} \times 200 \, \text{га} = 5400 \, \text{ц}\]

Шаг 2: Найти общую продукцию пшеницы в тоннах.
Поскольку каждый центнер равен 100 кг (1 тонна), то преобразуем общую продукцию пшеницы из центнеров в тонны:
\[5400 \, \text{ц} \times 1 \, \text{т/ц} = 5400 \, \text{т}\]

Шаг 3: Найти общую стоимость продукции пшеницы.
Умножим общую продукцию пшеницы в тоннах на рыночную стоимость (8 000 рублей/тонна):
\[5400 \, \text{т} \times 8000 \, \text{руб/т} = 43,200,000 \, \text{руб}\]

Шаг 4: Вычислить коэффициент капитализации.
Для этого разделим рыночную стоимость продукции пшеницы на затраты на производство и сбор урожая:
\[\text{Коэффициент капитализации} = \frac{43,200,000 \, \text{руб}}{500,000 \, \text{руб}} = 86.4\]

Шаг 5: Найти кадастровую стоимость земельного участка.
Для этого умножим общую стоимость продукции пшеницы на коэффициент капитализации:
\[\text{Кадастровая стоимость} = 43,200,000 \, \text{руб} \times 86.4 = 3,734,400,000 \, \text{руб}\]

Таким образом, сумма кадастровой стоимости данного сельскохозяйственного земельного участка, который может быть использован для пашни, составляет 3,734,400,000 рублей.